Формат: 20 покупателей → 1 представитель → условия письменно

Квартира дешевле — по групповой цене у застройщика.

Собираем 20 покупателей. Один представитель договаривается. Условия фиксируются письменно.

Маркетинг может достигать 2%, комиссия брокера — 1,5%, маржа собственника агентства — 1,5%. Это до 5% от цены квартиры. Наша задача — перевести эти проценты в вашу скидку. Договор — напрямую с застройщиком.

Группа Откроется Telegram-чат: @podeshevelocom

Без риэлторов и “агентских” Оплата — только после условий Выбор квартиры — ваш

Куда обычно уходит часть вашей цены

Это не “заговор”. Это обычная экономика продаж. Но вы можете покупать иначе — группой.

Маркетинг может достигать ~2%

Брокер комиссия ~1,5%

Агентство маржа владельца ~1,5%

Итого: до ~5% от цены за рекламу и цепочку посредников — наша задача убрать это из вашей сделки.

Принцип Застройщик получает пакет сделок → даёт лучшие условия → вы покупаете напрямую.

Что вы получаете

Никакой магии. Только переговорная позиция “объёмом”, прозрачные условия и сделка напрямую с застройщиком.

Цена ниже “одиночной”

Цель — получить групповую цену за счёт объёма и сокращения расходов на маркетинг/посредников.

Условия фиксируются письменно

Перед решением вы видите цену, сроки брони, этапы оплаты и перечень доступных квартир.

Договор — напрямую

Вы подписываете договор с застройщиком. Деньги и документы не проходят через “агента”.

Как это работает

Пять шагов. Без лишних звонков. Без “покажем ещё 20 вариантов”.

ШАГ 01

Вступаете в чат

Кнопка “Группа” — и вы внутри. В чате правила, список проектов и регламент.

ШАГ 02

Квалификация

Только реальные покупатели: бюджет / одобрение ипотеки (если нужно) / параметры квартиры.

ШАГ 03

Набор 20 человек

Как только группа заполнена — фиксируем запрос и переходим к переговорам.

ШАГ 04

Переговоры и фиксация условий

Получаем письменные условия от застройщика для участников группы.

ШАГ 05

Выбор и сделка

Вы выбираете квартиру и подписываете договор напрямую с застройщиком.

Сравнение: “как обычно” и “как в группе”

Один смысловой экран — чтобы сразу понять, где экономия и где контроль.

Обычно

Группа Podeshevelo

Переговоры “1 на 1” → слабая позиция
В цену заложены маркетинг и посредники
Навигация по “советам” агента

Объём 20 сделок → сильная позиция
Цель — снизить цену за счёт экономии на продаже
Выбор квартиры — ваш, договор — напрямую

Хотите условия группы?

Зайдите в чат и отправьте 3 вещи: бюджет, район/проект, метраж и срок сдачи.

Группа

FAQ

Коротко и по делу. Без “скрытых условий”.

Это законно?

Да. Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика. Группа — это формат коллективных переговоров о цене и условиях.

Кто подписывает договор и кому я плачу?

Договор подписываете вы и застройщик. Оплата квартиры — по реквизитам застройщика в рамках договора.

Скидка гарантирована?

Размер скидки зависит от проекта, стадии продаж и политики застройщика. Мы фиксируем условия письменно. Если условия невыгодны — вы просто не участвуете.

Сколько времени занимает набор группы?

Зависит от запроса и рынка. Мы начинаем переговоры, как только группа из 20 покупателей подтверждена.

Ипотека подходит?

Да, процесс стандартный: вы оформляете ипотеку, но по согласованной (групповой) цене квартиры.

Что нужно, чтобы участвовать?

Минимум: бюджет и параметры (район/проект, метраж, срок сдачи). Если ипотека — желательно предварительное одобрение.

Контакты

Один канал. Чтобы не распыляться и не “терять” людей.

Telegram-чат: @podeshevelocom

Нажмите “Группа” — и задайте вопрос в чате. Там же: регламент, текущие проекты и набор на 20 мест.

Группа